巴黎人游戏登录|巴黎人的登录网址|欢迎您√
你现在的职位:首页 » 巴黎人的登录网址新闻动态 » 重庆项目 重庆项目

重庆成功工业园投资指南

字号:异常受到些微 2009-04-08 10:42:11 重庆成功发展 点击数:

重庆成功工业园投资指南
重庆温州汽车摩托车配件综合开发项目

同、重庆成功工业园概况
    “二十年前看深圳,十年以前看上海,现在、前途看重庆”,中央把重庆列为中国经济主要增长极、长江上游的经济中心、城乡统筹发展的改革试验区,重庆在成为中国最有竞争力和进步潜力的城市。
    合川历史悠久,处于重庆西北部,位于嘉陵江、涪江、渠江三川交汇处,紧邻重庆主城区,凡是重庆六大区域性主导城市有和“1时经济圈”的重要板块,历为重庆为四川、陕西、甘肃等地的畅通枢纽、经济走廊和连川渝、辐射宽广的关键。合川幅员面积2356平方公里,人口152万,有9所高等院校,镇建成面积57.8平方公里,城镇化率49%,其中:主城区面积32.3平方公里、人口35.8万人。合川水陆交通发达,通过高速公路30分钟可达重庆主城区、50分钟可当重庆江北机场,通过快速铁路到重庆站就需15分钟,到成都就2时。
    重庆成功工业园是巴黎人游戏登录在重庆合川投资建设的汽车摩托车配件综合开发项目。项目基础设施投入38亿元人民币,项目建设成后以接收总投资达100亿以上,项目选址在重庆合川区合阳街道辖区内的五发村、马岭村、长兴山村,占地5平方公里,其中一期建设面积约2平方公里,二期建设面积约3平方公里。计划在6年内打造高起点、内外结合、产学研销一体化的水汽摩配产业集群(重要引入汽车摩托车配件为主的教条制造公司,并且配套建设汽车摩托车及配件研发中心、汽车摩托车检测中心、汽摩配交易市场和劳动设施),建设同栋我国西南最大的水汽摩交易中心。

第二、项目发展情况
    2008年4月19日重庆市市委书记薄熙来浙江考察时,巴黎人游戏登录有限公司和重庆市合川区人民政府签署了投资协议。重庆成功工业园被列为重庆市重点项目。
    2008年4月30日重庆成功发展有限公司在合川注册成立,开行该项目。园区的控制性详细规划组织也“一轴两片”,寄五旅大道、五思路,以规划区分为西部工业片区,东部居住片区,中央公共服务共享区。园区规划具有以下特点:计划以工业为立足点,提高“综合性”园区(城市综合发展区);充分利用城市交通、自然景观资源,推动高品质居住区、高效率工业园城市环境造就;用地比例在可开发意向的前提下,用地功能相对完整;工业、居住均可向南北纵向拓展,考虑未来城市产业空间发展的协调和继续,力求构建园区生态环境和有生长性的结构,形成完整良好的效用组团;弹性的中央公共服务共享空间。体现开放空间共享性和交流性;好的居住条件、好的基础设施、毗邻研究机构和工作技术学校是园区发展的必要支撑。回、电、气配套设施齐全。合川城区现有自来水厂2所,但是政府还是专程为工业园扩建大石镇自来水厂,重要为园区供水。特别为园区供电、供气的路线在加快建设中。

其三、重庆成功工业园的重要优势
    (同)产业进步优势。重庆市作为国家重要的现代制造业基地,西南地区综合交通枢纽,汽车摩托车是重庆第一支柱产业,摩托车产销量居全国率先,汽车产销量居全国第三。重庆到2010年预计将生产汽车150万辆以上。并且,到2010年重庆市的摩托车产量为以达到800万辆。重庆市已全面启动“建设世界通用机械制造基地”的战略规划,在未来5到10年间,重庆将提高成为“汽车名城”和“摩托车之都”。长安福特, 长安铃木,力帆,庆铃等整车生产厂,和建设,嘉陵,力帆,宗申当摩托车生产厂齐聚重庆。
    从资产核算角度考虑,配套厂和主厂里最佳距离应在百公里内,合川和重庆的距离就在这个范围内,立即为合川承接东部沿海汽摩配产业转移提供了地理优势。此外合川还是重庆主城区退二上三的工业新迁入区,啊正好吸引庆铃等在主城区的整车、配件企业的搬迁转移。
    重庆和广大车用非常钢材等上游原料生产产业基础雄厚。钢材在汽车和摩托车原材料比重中占有85%左右。因为重庆为中心,聚拢了重钢、攀钢、武钢等国内大型钢基地。2006年以来,武钢、宝钢、韩国浦项商厦当钢铁巨擎以及汽车专用钢生产企业石钢公司纷纷在重庆投资建钢材加工基地、配送中心、研发中心,不但保持了重庆市场巨大的汽车和摩托用错需求,并且减低了生育企业的物流成本。
    (第二)区位交通优势。合川水陆交通四通八达,国内发生渝武高速公路、探望道110、襄渝铁路、遂渝快铁路和即将开工的兰渝铁路等,到重庆主城区30分钟车程,到重庆机场50分钟车程,经遂渝快铁路到重庆就需15分钟,到成都只需2单半小时。嘉陵江、涪江、渠江三川集中于合川城区,草街航电枢纽建成后,总吨级客货轮可实现江海直达运输,合川已形成以铁路、公路为核心,港、机场为依托的归纳、立体、快的畅通运输网络,凡是承接重庆主城区和江甘陕的重要通道,在渝西经济走廊中有不可替代的区位交通优势。
    (其三)项目资产优势。同是土地价格较低,工业用地为本征地成本出让。第二是劳动力资源丰富,合川发生152万人,40万人老在他务工,有1万多名正式技术人员和11万人的家业队伍,发生大量行机械加工的纯工人。发生9所高等院校、12所中等职业学校,认为企业培训大量的高技人才。一般职工月平均工资为:600-1000第一,其三是水和天然气资源丰富,回电气供应丰富且价格较低。合川三川集中,年地表水流量为730多亿立方米,相当于一致条半黄河。已经探明的天燃气储量达500亿立方米。市区内现有自来水水厂2所,特别为工业园扩建的大石镇水厂在2008年终完工。工业用水基准价格为2.05第一/吨,天然气日供气能力25到处,工业用气基准价格为各立方米1.667第一;国内由合川供电公司和北碚供电公司供电,工业用电基准价格为各度0.537第一。
    (四)归纳环境优势。同是做诚信合川。近来,合川着力打造诚信城,不断增强对外开放水平,建设诚信社会、德艺双馨政府,营造了好的投资环境,凡是区委、区政府研究决定和对投资客商承诺的都将整整地实现。第二是劳动环境优化。合川对投资项目实施全程项目代理制,每月举行招商引资调度(和谐)见面,由于区领导召集有关机关、项目所在地的园区、一直集市对项目引进、落户、建设、生产中的有关问题及时进行协调服务。其三是社会治安环境好。从1998年开始,合川区在治安环境方面历年获得全国先进县(买)名称,发生好的社会治安环境。四是融资环境宽松。2007年,合川经济机构年末各存款余额达到160亿元,存贷比仅为51.2%,在共同8下金融机构和信用保险单位都积极为公司提供好的经济服务。
    (五)商店劳动优势。园区为副驻企业提供多层次、全部服务,特别成立园区管委会,连委派专人负责入驻企业在园区内的投资项目的协调服务工作,免费为公司全程代办项目建设关系的立项审批、计划许可、施工许可、环保、消防、现有及用水、用电、报道、劳动安全卫生等相关手续。重庆市政府对合川等六只区域性主导城市下放了90多件行政审批权,合川区政府享有地级市管理权限,项目审批快捷、造福。还有合川区在行政服务中心、洋客商投资服务中心及中介服务机构,特别为他来投资公司提供任何服务。
    (六)技术支持优势。园区将依托底特律密西根大学(DEARBORN)的汽车整车及配件科技研发能力,制造面对中国需求的研发平台。并且重庆科技教育力量雄厚,人才相对充裕,有1000多下科研机构,34所高等院校,60多万科技人员。如果重庆的华夏汽车工程研究院,始建于 1965年,啊国家一类科研院所,凡是我国汽车工业产品开发、试验研究、质量检测的重要基地和技术支持机构,有较强的汽车产品研发能力和比较完整的汽车、摩托车整车及零部件检测能力。
    (七)销售推广优势。由于中华贸促会、重庆市人民政府主办,合川区人民政府、重庆成功发展有限公司承办的国家级汽车摩托车农机配件的专业性展会,以会见成为我国西南地区最大的水汽摩配交易平台。再加之巴黎人的登录网址从事多年的国际贸易经验和好的国际市场声誉,和温州市工业供销总公司的前身背景,都能积极帮助入驻企业解决产品出口、进口的系列问题,提供任何的劳动。

四、切合园企业享受的优越政策
    (同)土地优惠政策。工业门类用地以资本价格出让(依照现有征地成本计算)。
    (第二)建设过程中的税费优惠政策
    1.商店生产性用房及配套性建筑都建设配套费全部不收。
    2.项目建设和产权手续办理过程中的行政事业性收费全部不收。
    (其三)税收优惠政策
    1.增值税。从企业投产纳税的日起2年内,依照企业缴纳税收区级分成额度的80%奖励给公司;继3年按上缴税收区级分成额度的50%奖励给公司,用于支持企业提高。
    2.企业所得税。2020年终前,享受国家西部大出税收优惠政策,企业所得税减按15%征收。连从税务机关实际征收第一笔企业所得税之日起,给予10年的政策扶植,所交的商店地方存在部分,50%返还给公司,用于支持企业提高。
    3.土地和房产使用税。土地使用税、房产使用税在产权证明办理后10年内,合川地方存在部分的 50%返还给公司,用于支持企业提高。
    4.个人所得税。商店领导人10年内所交的私房税实行个人所得税地方存在部分全额奖励。
    (四)其他优惠政策
    1. 针对租用项目公司建设的工业标准厂房按照合川最低价格租用,合川区政府以实际出租的面积为根据,给予1第一/平方米/月的政府财政补贴。
    2. 经济机构大力支持企业的进步,简化贷款手续,允许商店之所以土地使用权、证券等作抵押、质获取贷款。
    3.针对落户园区的商店,概实行挂牌保护,除了治安、消防部门外,其他部门未经市委、市政府批准,不可擅自进入园区,影响、干扰企业正常生产经营;
    4.重庆成功工业园内企业的正规职工及其亲属、儿女迁往合川(含有农转非),免收迁移费、户口本工本费等一切费用。那个子女在学习、求职、参军等方面享受与本地居民同等待遇。

2009-4-8

附图:重庆成功工业园控制性详细规划

点击新窗口打开大图